Overzicht
Omschrijving
gezinswoning in centrum De Haan.
gezinswoning en gesloten bebouwing, centraal gelegen in het hart van De Haan. In 2022 onderging deze woning een energie zuinige renovatie, waarbij het dak en de ramen van de uitbouw werden vernieuwd en de centrale verwarming op aardgas werd geïnstalleerd.
Het huis heeft een inkomhall, ruime woonkamer met eetruimte en salon, evenals een grote keuken met directe toegang tot de binnenkoer. De benedenverdieping herbergt tevens een ruime badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, lavabomeubel en een handige aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de tweede verdieping een grote, geïsoleerde zolder , toegankelijk via een uitklapbare trap.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de toegang aan de zijde van de Nieuwsteenweg en de toegang aan de zijde van de Bredeweg. Deze binnenkoer van 31m² is een fijne buitenruimte en afgesloten met een grote poort. Er is voldoende ruimte op de binnenplaats om een auto te parkeren. De buitenberging kan dienst doen als fietsenberging.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC, en de totale oppervlakte van het perceel bedraagt 116m²."
Wijk of buurt | Centrum De Haan |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003021702-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 203187)
Adres |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gezinswoning - Nieuwe Steenweg 339 |